Individuell geplantes Einfamilienhaus in Weinheim - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und allkauf Servicegarantie
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Weinheim am Stadtrand, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet auf zwei Etagen mit 135,82 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein Wohlfühlambiente für alle Generationen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie den Innenraum ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten - so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und erfüllt den KfW55-Standard, der für Energieeffizienz und Umweltschutz steht. Das Grundstück mit 300 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Flexibilität und ein gesundes Wohnklima legen.
Mit dem allkauf Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder durch eines unserer drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) professionell unterstützen zu lassen. So sparen Sie Kosten und gestalten gleichzeitig Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen - mit fachkundiger Begleitung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater.
Merkmale
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten.
Die Ausstattung umfasst zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Alle Häuser verfügen über Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
612970 €612.970 €
4.513,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
677.762 €1
Kaufpreis
612.970 €
Kaufnebenkosten
64.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.195 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.649 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Stadtrandlage von Weinheim. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Erholungssuchende. Die Infrastruktur ist gut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote in Weinheim runden das attraktive Standortbild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie individuell und kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
