Terrassenwohnung zur Miete

1.802 €

3 Zimmer  •  88,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

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Salzburg (5020)

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In bester Lage in Liefering, in einem modernen Haus mit nur 9 Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungselemente, ein Sonnenbalkon und der große Garten mit Salettl machen die Wohnung zu einer wahren Rückzugsoase nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze!

 

Eckdaten & Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 88,20 m²
* 1. OG mit Lift
* Zimmer: 3
* 2,70 m Raumhöhe, Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in Vorraum und Bad, Fußbodenheizung (separat pro Raum regulierbar), elektrische Außenrollos
* Balkon: ca. 15,39 m², sonnige Südwestausrichtung
* Garten: ca. 178 m², Südwestausrichtung, mit Salettl und Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss
* Küche: voll ausgestattete DAN-Küche
* Bad: mit Fenster, Email-Stahlwanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Bidet, Waschmaschinenanschluss
* Separates Gäste-WC
* Kellerabteil: ca. 4,32 m²
* 2 Tiefgaragenstellplätze mit E-Anschluss
* Strom, Heizung und Wasser sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert. Die Versorgung erfolgt über Salzburg AG-Wärme-Direkt-Service und wird separat verrechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,39 m², Gartenfläche: 178,00 m², Kellerfläche: 4,32 m², Bundesland: Salzburg