Hochwertiges Hotelinvestment mit Top-Renditepotenzial im Gasteinertal!
Diskretes Hotelinvestment in Premiumlage - Secret Deal
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, neuwertiges Hotelobjekt in absoluter Premium- und Ruhelage mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Gasteinertal. Die Liegenschaft befindet sich in einem exzellenten Zustand, da sie erst 2021 vollständig und sehr hochwertig generalsaniert wurde - beginnend bei der kompletten Heizungsanlage mit Wärmepumpe & Tiefenbohrung, über den hochwertigen Innenausbau sowie den gesamten Zimmerer-, Installateur- & Elektrikerarbeiten. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem nahezu neuwertigen Zustand, ohne erkennbaren Investitionsstau, und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Technik und Energieeffizienz.
Die Hotelanlage umfasst 12 stilvoll ausgeführte Einheiten in unterschiedlichen Kategorien. Insgesamt stehen rund 50 Betten zur Verfügung und bieten damit eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges, ruhiges Tourismuskonzept. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche, exklusive Eigentums- und Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 134,74 m2, die Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine direkte Nähe zum Hotelbetrieb ermöglicht.
Ein großzügiger Gartenbereich mit Liegemöglichkeiten und Naturpool, ein moderner Frühstücksraum mit angeschlossenem Wintergarten als Terrassenlösung sowie ausreichend überdachte und offene Parkmöglichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft.
Der Verkauf kann durch Übernahme der gesamten GmbH im Rahmen eines Share Deals erfolgen.
Diese Immobilie wird ausschließlich diskret vermarktet. Weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.010 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Lage
Bad Hofgastein (5630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Das Hotel befindet sich in sonniger Hanglage im Ortsteil Bad Hofgastein und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über das gesamte Bad Hofgasteinertal. Die erhöhte Position garantiert absolute Ruhe, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.
Bad Hofgastein zählt zu den renommiertesten Kur- und Tourismusdestinationen Österreichs. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Skigebiete des Gasteinertals (Ski Amade) mit direktem Anschluss an weitläufige Pisten- und Liftanlagen. Ebenso rasch erreichbar sind die Alpentherme Gastein, zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote für Sommer und Winter.
Der Ortskern mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und öffentlicher Infrastruktur ist in kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar.
