Einfamilienhaus zum Kauf

1110000 €1.110.000 €

4.066 €/m²

10 Zimmer  •  273 m²  •  2.753 m² Grundstück

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Achim (28832)

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Haus 1:
Baujahr 1936, Erweiterungen 1955 und 1993/94, Massivhaus mit Teilkeller.
Wohnräume im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Duschbad, Büro, Abstellraum
Nutzfläche im Erdgeschoss: Werkstatt, Lager, Garage
Wohnräume im Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Nutzfläche im Dachgeschoss: Bodenraum über dem Anbau
Der Teilkeller ist ca. 8,5 m² groß.
Die Immobilie wird mit Stückholz geheitzt und mit Warmwasser versorgt. Bei Bedarf ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden.
Das Grundstück zu dieser Immobilie misst ca. 1.402 m² und ist ggf. teilbar.

Auf der Ostseite befindet sich gegenüberliegend das zweite Haus des Angebotes und steht auf insgesamt ca. 1.351 m².
Haus 2:
Baujahr 1983, erstellt als Fertighaus mit Vollkeller. Die Fassade des Hauses wurde nachträglich verklinkert.
Räume im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC
Räume im Dachgeschoss: drei Zimmer, Duschbad
Räume im Keller: vier Räume und der Heizungsraum
Die Wohnfläche beträgt hier ca. 154 m², zzgl. ca. 107 m² im Keller
Zu diesem Haus gehört auch ein freistehendes Garagengebäude mit Satteldach für zwei PKW.
Die Zuwegung zu diesem Haus erfolgt über einen Privatweg.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges Die beiden Immobilien können nur zeitgleich verkauft werden! Der Verkauf an verschiedene Käufer ist möglich.
Energieausweisdaten Haus 1: Bedarfsausweis, gültig bis 06.05.2036, Baujahr 1936, 1994 Anbau, Endenergiebedarf 217,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G

Energieausweisdaten Haus 2: siehe oben. Stichworte Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.08, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 22.08, Distanz zur Autobahn: 1.64, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.38, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.77