Haus zum Kauf 432.369 € 6 Zimmer 184,2 m² 510 m² Grundstück Holzerath 54316

Haus zum Kauf
432369 €
2.348 €/m²
6 Zimmer • 184,2 m² • 510 m² Grundstück

Ihr Freiraum, Ihr Statement - Das Mehrfamilienhaus für Individualisten

- Mehrfamilienhaus mit Wow-Effekt - hier bleibt niemand unbeeindruckt!
- 6 Räume auf 184,16 m² - Ihr Lebensstil, Ihre Regeln!
- Sie definieren die Raumaufteilung - Standard war gestern, Individualität ist jetzt!
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC - pure Familienpower.
- Bodenbelag? Ihre Entscheidung - zeigen Sie Stil!
- Wärmepumpe: Kosten im Griff, Umwelt im Blick.
- KFW55 & Niedrigenergiestandard: Schon heute bereit für die Zukunft!

Merkmale

510 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- 6 Zimmer, 184,16 m², verteilt auf 2 Etagen
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC - das volle Programm
- Wählen Sie: Fliesen, Laminat oder etwas ganz anderes
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Energie clever nutzen
- KFW55-Standard inklusive, niedriger Verbrauch garantiert
- Fußbodenheizung für echtes Wohlbefinden
- 3-fach Fenster & Rollläden - für Ruhe und Komfort

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

432369 €

2.347,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

478.071 €1

Kaufpreis

432.369 €

Kaufnebenkosten

45.702 €

Notarkosten (1,5%)

6.486 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.618 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.436 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.162 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzerath (54316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Holzerath: Idylle pur, Lebensqualität hoch zehn
- Natur und beste Anbindung - das Beste aus zwei Welten
- Alles, was Sie brauchen, gleich in der Nähe
- Freizeit? Wandern, Radfahren, Entspannen - alles möglich!

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Sicherheit, schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - kein Warten, kein Zittern!

Unsere Versprechen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Sicherheit garantiert
- Festpreisgarantie - keine Überraschungen
- Fertigstellungsgarantie - Sie ziehen planmäßig ein

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 m - mehr Luft, mehr Licht
- Erhöhte Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF Gütesiegel: Für Ihre Gesundheit
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern mit Top-Marken im eigenen Zentrum

Jetzt Termin sichern und mit allkauf Ihr Traumhaus planen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

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Online-ID: 26LNEBCW7BBU

Referenznummer: TR-26-03-2026-Generation20