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Deutsche Bank Immobilien GmbH
578 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
578 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab sofort

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon in Arnsberg

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Arnsberg. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige, durchdachte und äußerst harmonische Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bilden das einladende Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro. Besonders hervorzuheben ist, dass alle drei Räume direkten Zugang zu dem beeindruckenden, ca. 26 m² großen Balkon in sonniger Südausrichtung bieten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Eine Garage im Innenhof ist für monatlich 35 € anzumieten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer, einen großzügigen Flur mit angenehmem Raumgefühl sowie einen praktischen, kleinen Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garage
Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und präsentiert sich bei Einzug in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand.

Folgende aufwertende Maßnahmen werden durchgeführt:

- Verlegung eines neuen, modernen Bodenbelags in sämtlichen Wohnräumen
- Frischer, heller und ansprechender Wandanstrich
- Erneuerung der Fenster für verbesserte Energieeffizienz und Wohnkomfort
- Aufwendige Erneuerung der Decken

Diese umfassenden Modernisierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein stilvolles, neuwertiges Erscheinungsbild und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete
828 €
Kaltmiete
7,51 €/m²
578 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1734 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 578,00 EUR

Lage

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Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage von Arnsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, entspanntem Wohnen und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Somit bietet die Lage sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine praktische Alltagstauglichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sophia Klein
Selbstständige Immobilienberaterin
Liebigstraße 8 59757 Arnsberg
E-Mail: sophia.klein@db.com
Telefon: 0176-23139648

Aufsichtsbehörde: Hochsauerlandkreis
Internet: https://www.hochsauerlandkreis.de/hochsauerlandkreis
Anschrift: Eichholzstraße 11, 59821 Arnsberg Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sophia KleinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LNENSY5SYZ
Referenznummer: 42420104-1024280
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