Sofort einziehen! Gemütliches Wohnhaus in Bischofswerda-Süd
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus vom beliebten Typ "Kamenz 1" - einem echten DDR-Klassiker, der mit seiner soliden Bauweise und seiner klassischen Bauart bis heute überzeugt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 120m² großzügigen Platz für die ganze Familie und lädt dazu ein, mit individuellen Ideen weiterentwickelt zu werden.
Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf 2 Vollgeschossen. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 775 m² bietet viel Platz im Freien - ob für einen Garten, Kinderspiel oder einfach zum Entspannen. Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt gegeben sind. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Ecke von Bischofswerda - einer lebendigen Kleinstadt in der Oberlausitz mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
775 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Carports
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist ein DDR-Klassiker. In den 90er Jahren modernisiert überzeugt es mit grundsolider Ausstattung, dazu einer gedämmten Fassade und 2-fach isolierten Fenstern. Auch die Hauselektrik und Leitungssysteme wurden zu der Zeit neu gemacht. Das voll unterkellerte Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Der Ölbrennwertkessel wurde 2009 erneuert. Zu dem Haus gehört eine schöne und große Terrasse, welche zum Verweilen im Sommer einlädt. Die Kellerräume sowie ein großes Carport bieten genügend Platz für einen großen Haushalt. Ein echter Hingucker ist die im Keller eingebaute Sauna!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
198.815 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
19.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofswerda - Tor zur Oberlausitz
Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Das Objekt selbst liegt am Ende der Südvorstadt von Bischofswerda, einer mit Einfamilienhäusern bebauten Siedlung. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Von dort gelangen Sie in lediglich 4 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof von Bischofswerda, der Ihnen direkte Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von nur 37 Minuten problemlos erreichbar.
Die Stadt Bischofswerda selbst punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die reizvolle Landschaft der Oberlausitz mit ihren Wäldern, Seen und der historischen Altstadt zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 45.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zum Bus: 0.49
