Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heidesheim am Rhein - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause mit nachhaltiger Bauweise
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Heidesheim am Rhein bietet mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 450 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das Baukonzept von allkauf verbindet modernste Technik mit nachhaltigen Materialien und berücksichtigt energieeffiziente Standards wie KFW40 und KFW55, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichern. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltschonende und effiziente Wärmeversorgung.
Das Projekt steht für gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch hohe Strapazierfähigkeit und angenehmes Raumklima besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag trägt auf seine Weise zu einem behaglichen Wohnerlebnis bei.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Haus selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung durch eines der Dienstleistungspakete zu erhalten, die vom Ausbauhaus für Heimwerker bis zum Rundum-Sorglos-Paket reichen. So profitieren Sie von Flexibilität, Kosteneinsparungen und maximaler Planungssicherheit.
Merkmale
450 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung umfasst unter anderem: - Hochwertiger Bodenbelag nach Wunsch, der durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugt - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement der Etagen - Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen im Lieferumfang - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
731919 €731.919 €
3.798,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
809.284 €1
Kaufpreis
731.919 €
Kaufnebenkosten
77.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.979 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.596 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidesheim am Rhein (55262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Heidesheim am Rhein, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf modernste Ausbauhäuser, die nach Ihren individuellen Wünschen geplant und umgesetzt werden.
Zu allen Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, unterstützt von unseren erfahrenen Beratern.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie das perfekte Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Bauqualität, wie Sie sie sich wünschen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
