Willkommen im "Penthouse Apfelhain" - einer außergewöhnlichen Wohnung, die Luxus, Eleganz und eine besondere Nähe zur Natur vereint. Dieses exklusive 4,5-Zimmer-Penthouse liegt erhöht über dem Apfelgarten und mit Blick auf die umliegende Bergwelt und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Ein eigener Eingangsbereich sowie ein Lift, der direkt in die Wohnung führt, sorgen für maximale Privatsphäre und Komfort. Zwei großzügige Terrassen sowie private Gartenflächen schaffen viel Raum im Freien und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Apfelgarten und die umliegende Landschaft. Ob Morgenkaffee oder Sonnenuntergang - hier erlebt man Natur und Ruhe in ihrer schönsten Form.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein praktischer Waschraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern. Großzügige Glasflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Die hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Kochinsel fügt sich perfekt in das moderne Gesamtkonzept ein.
Der Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der direkte Zugang zu Garten und Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Ein Abstellraum mit ca. 15 m² befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und bietet viel praktischen Stauraum. Für die PKWs stehen Carports um 20.000 € oder Freistellplätze um 12.500 € zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das erste Foto eine Visualisierung des Gartens ist und zeigt, welches Potenzial dieser Bereich bietet.
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Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
7.626,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage
Maxglan, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist unschlagbar, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im schönen Stadtteil Alt-Maxglan. In unmittelbarer Nähe haben Sie Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In Gehweite befinden sich verschiedene Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.
Die Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen ermöglicht es Ihnen, das kulturelle und geschäftliche Leben Salzburgs in vollen Zügen zu genießen.
