Studio zum Kauf 265.000 € 1 Zimmer 25,5 m² 3. Geschoss Ramersdorf-Perlach München 81541

Studio zum Kauf
265000 €
10.408 €/m²
1 Zimmer • 25,5 m² • 3. Geschoss

Ramersdorf: Modernes Wohnkonzept mit Business- und Studentenapartments

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer Apartment im 3. Obergeschoss des Wohnquartiers "INBALANCE", das über den Lift sowie das Treppenhaus erreichbar ist.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die integrierte Küchenzeile sich harmonisch in den Raum einfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Westbalkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das modern gestaltete Badezimmer mit verglaster Dusche rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Hausgemeinschaft steht eine Dachterrasse zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz in einem rotierenden Parksystem rundet das Angebot ab.

Kaufpreis Wohnung 265.000,00-€ + Kaufpreis Stellplatz 28.000,00-€= Gesamtkaufpreis 293.000,00-€

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

10.408,48 €/m²

Preis pro Stellplatz

28000 €

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

2,975%
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

287.472 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

22.472 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.275 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.897 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ramersdorf-Perlach, München (81541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment befindet sich in einem Wohnquartier zwischen Haidhausen und Giesing, angrenzend an der großen Grünfläche des Kaiserslauterner Platzes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und städtische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann.

Der Weg ins Stadtzentrum führt über die Balanstraße und der Mittlere Ring ist in nur 3 Autominuten erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine hervorragende Anbindung. Die Buslinien 54, N43 und N44 sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahnstation Karl-Preis-Platz mit den Linien U2, U7 und U8 ist etwa zehn Gehminuten entfernt oder in fünf Minuten mit dem Bus erreichbar. Die S-Bahnstation St.?Martin-Straße mit den Linien S2 und S3 liegt nur fünf Gehminuten vom Apartment entfernt. Ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen