Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
469.000 €
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  600 m² Grundstück

Villa zum Kauf
469000 €
2.389 €/m²
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  600 m² Grundstück

Traumhafte Stadtvilla in Windhagen - Individuell geplant, energieeffizient gebaut, perfekt für Ihre Familie

Diese elegante Villa in Windhagen wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit 6 großzügigen Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 600 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Villa verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Funktionalität und schafft so ein behagliches Zuhause, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die großzügigen Räume und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 600 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Villa besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen bieten eine kühlende Wirkung und sind besonders strapazierfähig, während Laminat mit seiner warmen und wohnlichen Ausstrahlung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima steht. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
2.388,71 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
518.573 €1
Kaufpreis
469.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HohnWindhagen (53578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Windhagen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Fertighaus, das individuell geplant und flexibel ausgebaut werden kann. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis durchführen zu lassen. Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Weg zu Ihrem individuellen Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26LNT78Q9634
Referenznummer: Nr.12.03.2026-CityVilla2a
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?