Gastronomie/Hotel zum Kauf

1295000 €1.295.000 €

1.200 m² Gastrofläche

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Schweich (54338)

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Zum Verkauf steht ein Gebäude in guter Lage, das zur Zeit gemischt genutzt wird: Teile als Gastronomie, als Hotel und als Ferienwohnungen.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus (Baujahr ca. 1940) und einem Anbau, der zu verschiedenen Zeiten erstellt und dann auch noch erweitert wurde. Das Haupthaus ist komplett unterkellert.
Das Objekt soll aus Altersgründen in näherer Zukunft verkauft werden; bis dahin wird der Geschäftsbetrieb fortgesetzt.
Die Immobilie eignet sich ausschließlich für professionelle Investoren/Projektentwickler/Bauträger! Gedacht wird an eine zukünftige wohnbauliche Nutzung, die folgende Parameter bietet:
Mögliche Wohnfläche im Haupthaus: ca. 500/550 m² (zu erreichen durch Umbau und technische Modernisierung auf heutige Anforderungen). Der jetzt vorhandene Anbau könnte entfernt werden - zugunsten eines neuen Gebäudeteils mit ca. 1.500/1.550 m² Wohnfläche. Gesamte zu erzielende Fläche: ca. 2.000 bis 2.100 m² Wohnfläche.

Sonstiges Wir weisen nach Vorgabe des Eigentümers ausdrücklich darauf hin, dass weitere Auskünfte zu diesem Projekt ausschließlich in einem persönlichen Gespräch im Büro von Brokate-Immobilien erteilt werden. Es erfolgt weder telefonisch noch per mail ein Prospektversand oder die Nennung des Eigentümers. Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen