Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Gäste-WC
INKLUSIVLEISTUNGEN - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Bodengutachten / Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
565900 €565.900 €
3.673,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
617.229 €1
Kaufpreis
565.900 €
Kaufnebenkosten
51.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.489 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.807 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viechtach (94234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baugrundstück mit freier Sicht und gestaltungsmöglichkeiten. Auf diesem großen Grundstück in wunderschöner SW-Ausrichtung mit einmaligem Blick können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bauen. Hier ist viel Platz für einen weitläufigen Garten oder herrliche Spielflächen für Kinder. Das Grundstück ist teilerschlossen. Kanal, Wasser und Strom liegen bereits unmittelbar am Grundstück. Die Zufahrt von der Straße zum Hausgrundstück ist noch zu erstellen.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL - SPEZIALIST FÜR EINZUGSFERTIGE HÄUSER
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Natürlich finden Sie bei OKAL auch Teilausbaustufen (mit Eigenleistungsanteilen).
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung
