Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leimbach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Leimbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und einem großzügigen 840 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Flexibilität. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie alle Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen können. Dabei entspricht das Gebäude dem KfW 55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Merkmale
840 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und modernste energieeffiziente Gebäudetechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren besten Wärmeschutz und Komfort. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen geliefert, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
331829 €331.829 €
2.252,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
366.902 €1
Kaufpreis
331.829 €
Kaufnebenkosten
35.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.977 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.591 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.659 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimbach (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Leimbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in bequemer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie sportliche Aktivitäten sind durch die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältig gegeben und machen Leimbach zu einem beliebten Standort zum Wohnen und Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren erfahrenen Profis begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Fähigkeiten. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten maßgeschneiderte Unterstützung für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, wobei das Heimwerkerpaket besonders kosteneffizient ist.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für Erfahrung und höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen modernste, energieeffiziente Häuser mit flexiblen Grundrissen - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Kosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
