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Diese schöne Wohnung ist im verkehrsarmen Teil der Emilienstraße, nähe dem Stadtgarten und ca. 4-5 Gehminuten zum "Vahinger Markt" gelegen. Anschlüsse zur U-Bahn, S-Bahn und Regionalverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Bahnhof sind es ca. 4 Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Café, Restaurant und Arzt sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung für Luftfahrtpersonal sowie Universitätsbedienstete.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1985
Als Besonderheit gehört zur Wohnung ein eigener Hobbyraum mit fließend Wasser (ca. 16 qm, in der Grundmiete mit 120 Euro enthalten). Der Hobbyraum wurde von Vormietern als Arbeitszimmer, Gästeraum oder zusätzlicher Abstellraum genutzt. Dieser kann, ebenso wie der Stellplatz, bei Bedarf untervermietet werden.
Langfristiges Mietverhältnis gesucht - mind. vier Jahre.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
