Wohnung zur Miete

1.800 €

3 Zimmer  •  127 m²

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Südstadt, Fürth (90763)

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Courtage Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt Baujahr 2004 Details Diese Wohnung wird Ihnen bestimmt gefallen !
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer top- gepflegten, kleinen Wohnanlage. Eine gelungene Aufteilung, verbunden mit modernem Wohnkomfort in grüner Umgebung, machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Domizil...

Die Aufteilung:
Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ca. 45,8 m²
Arbeitszimmer ca. 12,3 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Flur ca. 8 m²
Bad ca. 6,7 m²
Gäste-WC ca. 1,9 m²
Dachterrasse ca. 70 m² ( diese wird zu 50 % zur Wohnfläche angerechnet )

Die Ausstattung:
einfach top - hochwertig -
sehr gute Raumaufteilung
lichtdurchflutete Räume - bodentiefe Fenster
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
offener Kochbereich mit hochwertiger Küchenzeile
großzügiger Wohn- / Essbereich mit Treppenaufgang zur beeindruckenden Dachterrasse ...
... mit einer tollen Aussicht

hochwertige Sanitärausstattung:
modernes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Sprossen- Heizkörper und WM-Anschluss
Gäste- WC

Bodenbeläge:
hochwertige, dekorative Bodenfliesen im Sanitärbereich
hochwertiger Kunststoffboden in Holzoptik

Türsprechanlage
elektrische Rollläden
Kabel
Flachheizkörper
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Hausmeisterservice und Winterdienst
schön angelegte Außenanlagen

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine Duplex-Garage Sonstiges Energieverbrauchsausweis mit folgenden Angaben: V, 56,6 kWh/(m²a), Energieträger KWK fossil, Baujahr Gebäude 2004, Baujahr Wärmeerzeuger 2004, B Bezug sofort möglich Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro