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198.000 €
3 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
198000 €
3.194 €/m²
3 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN GOTTWOLLSHAUSEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall, im idyllischen Stadtteil Gottwollshausen! Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ist perfekt für all jene, die Wert auf ein komfortables und gemütliches Zuhause legen. Die Wohnung wurde 2001 bereits saniert, hierbei wurden unter anderem die Wasserrohre, Elektrik, Heizkörper (Nachtspeicheröfen 2001 eingebaut), Fenster und Türen erneuert.

Genießen Sie durchdachten Wohnkomfort: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne laden zum Wohlfühlen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett, bodentiefen Sprossenfenstern und einem gemütlichen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Entspannung pur bietet der eigene Balkon in ruhiger Lage. Für maximalen Stauraum sorgen gleich zwei Kellerräume sowie ein Abteil im Dachspitz, während ein Außenstellplatz das Angebot dieser gepflegten Immobilie perfekt abrundet.

Die Wohnung ist leerstehend und steht somit sofort zur Verfügung. Mit einem Hausgeld von nur 160,00 € pro Monat bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Entdecken Sie die Lebensqualität in Gottwollshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Keller
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
3.193,55 €/m²
Hausgeld
160 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GottwollshausenSchwäbisch Hall / Gottwollshausen (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breiteich

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gamze Ozan
Frau Gamze OzanDein Kontakt
Online-ID: 26LQDUSTIVLN
Referenznummer: 18043
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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