Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  94 m²  •  1.408 m² Grundstück

---

Nordwohlde, Bassum (27211)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 liegt auf einem großzügigen, rund 1.400 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien sowie für alle, die das ruhige und naturnahe Wohnen im Grünen schätzen. Die Wohnfläche von ca. 94 m² wird durch zusätzliche, umfangreiche Nutzflächen ergänzt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Hochparterre bildet das helle Wohn- und Esszimmer den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses - mit gemütlicher Atmosphäre am Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit individuell gefertigten Fliesen aus der hauseigenen Keramikwerkstatt.

Im Souterrain stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wannenbad, den Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Keller vorhanden. Insgesamt bietet das Souterrain eine Nutzfläche von rd. 95 m².

Parkett-, Fliesen- und Teppichböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Zweifach verglaste Holzfenster (2000-2005) bieten eine gute Belichtung, teilweise mit elektrischen Rollläden. Die Außenwände bestehen aus zweischaligem Mauerwerk mit Einblasdämmung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (2000), ergänzt durch einen Kaminofen aus 2022. Elektrik und Wasserleitungen wurden im Jahr 2000 erneuert, das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Zudem befindet sich auf dem Gartenhaus-/Carportdach eine kleine Photovoltaikanlage.

Der große Garten bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Eine 2017 errichtete Glas-Terrassenüberdachung mit Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Doppelcarport bietet Stellplätze für Fahrzeuge. Das Grundstück ist rundum ca. 2 m hoch eingefriedet und verfügt über eine Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und angenehmer Wohnatmosphäre in ruhiger Lage.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zur Autobahn: 13.0, Distanz zum Bus: 0.23