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1.068.839 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  723,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
1068839 €
4.903 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  723,6 m² Grundstück

Design trifft Wohlfühlfaktor - Euer Highline 9 Lebensraum

Das Highline 9 im angesagten Bauhaus-Stil begeistert Euch mit geradlinigem Design und einer smarten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch eine praktische Speisekammer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad - hier seid Ihr für jede Lebenssituation bestens gerüstet.

Im Obergeschoss empfängt Euch eine eindrucksvolle Galerie, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein großzügiges Wellnessbad. Zwei Balkone bieten Euch entspannte Auszeiten an der frischen Luft - Komfort und Wohlfühlambiente pur.

Merkmale

  • 723,6 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Weg zum Eigenheim - bereit zum Einzug & stressfrei

Stellt Euch vor: Ihr dreht den Schlüssel um, betretet Eure eigenen vier Wände - alles ist vorbereitet. Kein Baustress, keine Unsicherheiten, einfach Zuhause ankommen.

Dieses Angebot bietet Euch nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Start ins neue Zuhause.

- Das Grundstück - Fundament Eurer Zukunft
- Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück inklusive
- Grundstücksfläche: 724m², teilbar

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftsfähig
KfW 55-Standard, optional KfW 40+ für mehr Energieeinsparung.

- Bezugsfertige Übergabe
Euer Haus kann schlüsselfertig übergeben werden - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den sofortigen Einzug benötigt.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Inklusive Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Gratis Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung inklusive
- Unabhängiges Bodengutachten

- Hochwertiger Bau & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Sicherheitspaket inklusive
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Mit diesem Paket vereinen wir Grundstück, durchdachte Planung, hochwertige Bauausführung, moderne Technik und umfassende Sicherheit - bezugsfertig und bereit für Euer neues Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1068839 €
4.902,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.165.783 €1
Kaufpreis
1.068.839 €
Notarkosten (1,5%)
16.033 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.409 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZucheringIngolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - so wie es zu Euch passt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet, und wir sind jederzeit an Eurer Seite.

Euer Haus - individuell für Euch: Ihr habt die Auswahl aus verschiedensten Haustypen mit Flächen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Auch die Dachform könnt Ihr frei bestimmen: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkone, Giebel und viele weitere Akzente sind möglich.

Bei der Ausbaustufe habt Ihr ebenfalls freie Wahl: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt ist alles umsetzbar.

Was spricht für allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren und Euren Wohntraum verwirklichen! Wir beraten Euch gerne zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück. Heute starten - morgen einziehen.

Kontakt:
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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Wohnraumfenster mit 3-fach Verglasung
- Hochwertige Haustür
- Innentüren und Sanitärausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Bemusterung
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Hausanschlüsse und Baunebenkosten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeit und garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Hoher Qualitätsstandard
- Individuelle Planung und Gestaltung
- Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete
- Große Auswahl an Ausstattungsoptionen
- Nachhaltige Bauweise
- Energieeffiziente Haustechnik
- Kompetente Betreuung während des gesamten Bauprozesses
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26LS42AU5UX3
Referenznummer: 3501-HL9-85051-KW18-J-46030-1
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