Anders Wohnen als alle anderen ... Raumwunder in stilvoller Stadtvilla auf 2 Ebenen (3./4. Etage)
Ein echtes Unikat ...
eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 165 m² Wohlfühlfeeling ...
ein Wohnerlebnis jenseits des Standards ...
Wer das Besondere sucht und Raum für seine Persönlichkeit braucht, sich kreativ entfalten und seine Individualität leben und genießen möchte, wird sich HIER zu Hause fühlen !
Behaglichkeit, Flair und Wärme, Licht und Weite zeichnen diese Wohnung aus ...
-> sichtbare, im Raum stehende Balkenkonstruktionen, Parkettfußboden, eingebaute Deckenstrahler, verschiedene praktische Verstaumöglichkeiten/Einbauten und Details versprühen das "gewisse ETWAS"
Die untere Wohnebene:
* das Herzstück und der zentrale Lebensmittelpunkt ist das weitläufige, beeindruckende Wohnzimmer, von dem aus eine elegante Wendeltreppe den Blick in die obere Galerie freigibt und somit ein luftiges Loft-Gefühl erzeugt
* auf der anderen Seite bietet eine charmante Nische mit lichtdurchfluteten Panoramafenstern das ideale Fleckchen für einen großen Esstisch, der zu gemütlichem Speisen sowie geselligem Beisammensein einlädt
* die angrenzende "Zubereitungsküche" besitzt Fenster und ist mit einer Einbauküche versehen (Hänge- und Unterbauschränke, Spüle, Geschirrspüler, Herd und Abzugshaube)
* ein kleiner "Austritt" ermöglicht den Blick ins Grüne entspannt schweifen zu lassen und einen Moment an der frischen Luft zu genießen
* das Hauptbad - begehbar von einem der beiden Schlafräume - ist mit Fenster, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf auch MIT Waschmaschine) ausgestattet
* zusätzlich ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche sowie Fenster und Handwaschbecken
* von der Diele/Wohnungseingangsbereich aus gelangt man über eine Innentreppe zur oberen Ebene, dem ausgebauten Spitzboden
Die obere Ebene - ausgebauter Spitzboden
* 3. gemütliches Zimmer mit Schrägen und Einbauschränken bietet für ein Kind oder Gast absolute Ruhe zum Zurückziehen
* von diesem Zimmer aus geht es durch einen "Schlupf-/Nischengang" zum Galeriebereich und rundum wieder die Wendeltreppe runter zum Wohnzimmer
* die offene Galerie mit Blick in den unteren Wohnraum und ihren stilvollen geschwungenen Halbrundfenstern vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort, der sich flexibel nutzen lässt - ob als Bibliothek, exklusive Lounge oder inspirierender Home-Office-Bereich
Ausgestattet sind die Diele und das Wohnzimmer mit Parkett, die Zimmer und der Spitzboden-/Galeriebereich mit Teppichbelag, Küche und Bäder mit Fußbodenfliesen.
Öffentliche Zeit-/Anwohner-Parkplätze sind vor dem Wohnhaus entlang der Straße vorhanden.
Haben wir Sie neugierig gemacht ...
dann rufen Sie schnell an und vereinbaren einen "Rundgang" mit
der Objektbetreuerin Jacqueline Röstel.
