Stadthaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 257 m² 135 m² Grundstück Arta 07570

Stadthaus zum Kauf
550000 €
2.140 €/m²
4 Zimmer • 257 m² • 135 m² Grundstück

Artà: Historisches Stadthaus - Attraktives Fix-&-Flip-Projekt mit hohem Renditepotenzial. Obj. 9248

In begehrter Lage von Artà eröffnet dieses historische Stadthaus eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Fix-&-Flip-Projekt im Nordosten Mallorcas suchen. Die Immobilie befindet sich im Baustellenzustand, verfügt jedoch über ein durchdachtes Baukonzept - ideal, um ohne lange Planungsphase direkt in die Umsetzung und Wertschöpfung zu starten.

Das Projekt verbindet den authentischen Charme eines mallorquinischen Stadthauses mit modernem, hochwertigem Wohnkomfort - eine Kombination mit hoher Nachfrage. Vorgesehen sind drei großzügige Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder sowie zwei Ankleidezimmer, die ein exklusives Raumgefühl schaffen und anspruchsvolle Käufer ansprechen. Die offene, großzügige Küche bildet als zentraler Wohnbereich das Herzstück und bietet viel Potenzial für eine designorientierte Umsetzung.

Ein besonderes Highlight ist die private Patio-Terrasse mit Naturstein, die mediterranes Flair und geschützte Privatsphäre vereint - ein klarer Mehrwert im innerstädtischen Bereich. Garage und Keller erhöhen zusätzlich Komfort und Funktionalität und steigern die Attraktivität beim späteren Verkauf.

Die Nachfrage nach hochwertig sanierten Stadthäusern in Artà ist besonders bei internationalen Käufern konstant hoch. Das Projekt überzeugt durch klare Struktur, attraktive Größe und starkes Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung.

Für erfahrene Investoren bietet sich hier die Chance, ein charaktervolles Objekt mit klarer Vision zu übernehmen und durch gezielte Fertigstellung eine überdurchschnittliche Rendite zu erzielen - ein Projekt mit Substanz, Charme und hervorragender Marktpositionierung. Der aufgerufene Verkaufspreis bezieht sich auf dem aktuellen Zustand des Hauses.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Frau Malgorzata Krufke steht Ihnen in unserem Büro in Cala Ratjada gerne beratend zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
135 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

* Keller - 8.30 m²
* EG - 65.60 m²
* Terrasse - 47.05 m²
* erste Etage - 62.90 m²
* zweite Etage - 62.90 m²
* Balkon - 10.55 m²

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

2.140,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Arta (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Altstadt von Artà im Nordosten Mallorcas ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das authentische Inselleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Umgeben von sanften Hügeln, mediterraner Natur und nur wenige Minuten von traumhaften Stränden entfernt, bietet Artà eine perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und exzellenter Infrastruktur. Ein Stadthaus hier zu besitzen bedeutet, das Beste aus Tradition und Moderne zu genießen.

Die verwinkelten Gassen, gesäumt von liebevoll restaurierten Natursteinhäusern, führen hinauf zur beeindruckenden Wallfahrtskirche Santuari de Sant Salvador, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft genießt. Zahlreiche kleine Boutiquen, Kunstgalerien und Wochenmärkte mit lokalen Produkten machen Artà zu einem lebendigen Ort mit einem ganz besonderen Charme.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Küste ist nur 15 Minuten entfernt! Feinsandige Strände wie die Playa de Canyamel, die Cala Torta oder die idyllische Cala Mesquida laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Abseits der bekannten Strände gibt es zahlreiche unberührte Buchten mit türkisblauem Wasser - perfekt für alle, die das Meer in seiner ursprünglichsten Form genießen möchten.

Trotz der ruhigen Lage ist Artà bestens angebunden. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und internationalen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, was Artà auch für Dauerbewohner attraktiv macht.

Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu einigen der schönsten Golfplätze Mallorcas. Der Capdepera Golf Club, der renommierte Canyamel Golfplatz und der Pula Golf Resort sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten anspruchsvolle Fairways inmitten mediterraner Landschaften. Auch Wanderer und Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten , das Naturschutzgebiet Parc Natural de la Península de Llevant bietet zahlreiche Routen.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Abschluss wird die Provision vom Verkäufer bezahlt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln

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Über den Anbieter

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Malgorzata KrufkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LSNZ6DEH73

Referenznummer: 9248