FAMILIENGLÜCK IN NEU-ISENBURG - Charmantes Einfamilienhaus mit Traumhafter Gartenfläche
Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt - Ihr Einfamilienhaus in Neu-Isenburg
Willkommen in diesem hellen und großzügigen Haus, das mit 7 Zimmern auf ca. 178?m² viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug bietet. Es besticht durch gepflegte Parkettböden, warme Akzente und einen Kamin, der gemütliche Stunden an kühlen Tagen einlädt. Die funktionale Einbauküche erleichtert den Alltag, während zwei stilvolle Bäder und ein Gäste-WC höchsten Komfort für Groß und Klein garantieren. Keller und ein separater Abstellraum sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet.
Der weitläufige Garten mit großzügiger Terrasse aus Holzdielen wird schnell zu Ihrem Lieblingsort: hier können Sie entspannen, spielen, feiern oder einfach die Natur genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab und garantiert sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in Neu-Isenburg mit direkter Nähe zu Frankfurt, Langen und Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Grünflächen wie der Isenburger Wald liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Dieses Haus bietet den idealen Rahmen, um Ihren persönlichen Wohntraum zwischen Natur, Komfort und urbaner Nähe zu verwirklichen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
4.466,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
886.981 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
91.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erleben Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort - ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Lebensqualität.
In Neu-Isenburg genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt am Main. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, vereint diese Adresse Entschleunigung und Flexibilität auf ideale Weise.
Der großzügige Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz: Sonne, Grün, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gesellige Abende mit Freunden - hier entstehen echte Wohlfühlmomente.
Alles für den Alltag liegt nah: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Für Erholung im Grünen bieten sich Spaziergänge im Isenburger Wald an.
Ein Zuhause, das Stadtleben und Idylle harmonisch verbindet - und Raum für neue Erinnerungen schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.21
