ATLAS IMMOBILIEN: Charmante 3-Raumwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Erfurt -Lassallerstr. 5
In der Lassallestraße 5 erwartet Sie diese charmante und gepflegte 3-Raumwohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Helle Räume und eine harmonische Wohnatmosphäre prägen das Gesamtbild. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der eine moderne Optik mit wohnlicher Wärme verbindet.
Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine komfortable Badewanne und schafft eine freundliche, gut belüftete Wohlfühlumgebung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine angenehme Hausgemeinschaft und ein Wohnumfeld, das Ruhe und Stadtnähe ideal vereint.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
3 gut geschnittene Wohnräume Ca. 61 m² Wohnfläche Obergeschoss Saniertes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus Lichtdurchflutete Räume Laminatboden in allen Wohnräumen Tageslichtbad mit Fenster Badewanne Durchdachte Raumaufteilung Gepflegtes Wohnumfeld Die wichtigsten Daten im Überblick:
-Unsere Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten -Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten und muss zum Mietbeginn vollständig gezahlt werden -Die Wohnung kann ab dem 15.04.2026 sofort bezogen werden - Kinder sind bei uns herzlich willkommen
Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Maria Gerasimov Tel. 01725818518 Atlas Immobilien- Einziehen, wohlfühlen!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
735 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
520 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1040 €1.040 €
Lage
Altstadt, Erfurt / Ilversgehofen (99086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ie Wohnung befindet sich in der Lassallestraße 5 in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Erfurt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, angenehmer Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die historische Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen kulturellen Angeboten und bekannten Wahrzeichen wie dem imposanten Erfurter Dom und der malerischen Krämerbrücke zum Flanieren und Verweilen ein.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet ideale Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Insgesamt verbindet diese Lage auf ideale Weise Stadtnähe, Infrastruktur und Wohnruhe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 4.10
