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1.165.000 €
13 Zimmer  •  316 m²  •  140 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1165000 €
3.687 €/m²
13 Zimmer  •  316 m²  •  140 m² Grundstück

Ihr neues Stadtrefugium?! Flexibles Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage, Nähe Wöhrder See zu verkaufen

Hier finden Sie die Verbindung Ihrer Bedürfnisse: • Ruhiges, helles Wohnen UND die Innenstadt in Laufweite. • Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke, Luxusbad mit Whirlpool, riesigem Balkon und Garage - teilbar in ca. 63qm und ca. 98qm - und gut vermietbare Wohnungen darunter. • Nähe zur Technischen Hochschule, zur Wirtschaftsuniversität, zur Musikhochschule sowie zu verschiedenen Grundschulen und Gymnasien UND in unmittelbarer Nähe zu den erholsamen Grünanlagen an Pegnitz und Wöhrder See. • Hier können Sie bequem zu Fuß Ihre Alltagsdinge erledigen, arbeiten, einkaufen UND sich erholen, gut Essen gehen, spazieren gehen und joggen, ausgehen und einfach am See sitzen. • Lebensmittelmarkt mit Bioartikeln ist in unmittelbarer Nähe. • Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.

Merkmale

  • 4 Geschosse
  • 140 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Balkone (gesamt 20 m²)
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 10 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1165000 €
3.686,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.229.075 €1
Kaufpreis
1.165.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WöhrdNürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

UtePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26LTV5SKPLBG
Ute
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