Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Einfamilienhaus in Windshausen/Hohenroth
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² in Windshausen/Hohenroth. Dieses Haus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 927 m² bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeit. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Anforderungen, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung flexibel mitgestalten können. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Bauweise. Die energieeffizienten Standards KfW40 und KfW55 sorgen für niedrige Energiekosten und fördern den Umweltschutz. Zudem ist die Beheizung mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders umweltfreundlich und energiesparend, was Ihre Betriebskosten reduziert und den CO2-Ausstoß minimiert.
Merkmale
Bezug: 2025/26
927 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmung und Sicherheit.
Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten setzen stilvolle Akzente.
Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet.
Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Weitere Inklusivleistungen umfassen Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435599 €435.599 €
2.258,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.108 €1
Kaufpreis
435.599 €
Kaufnebenkosten
39.509 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.534 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.246 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.551 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windshausen, Windshausen/Hohenroth (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Windshausen/Hohenroth, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Naturerlebnisse, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung.
Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder durch Profis unterstützen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, handwerkliche Fähigkeiten einzubringen und dadurch Kosten zu sparen, was sich auch positiv bei der Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
