Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 51,7 m² Langen 63225

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.882 €/m²
2 Zimmer • 51,7 m²

Wohnung in Langen

Langen
Klasse 2 Zi ETW in zentraler Stadtlage
Im 5. OG eines Hochhauses liegt diese sehr gut in Schuß befindliche 51,7 m² große Wohnung. Tageslichtbad, Westbalkon, neuerer Vinylboden und vieles mehr wird Sie begeistern.
Aktuell ist die Wohnung seit 6/2025 mit einem befristeten 2-Jahresmietvertrag für EUR 630.- zuzügl. NK vermietet. Für EUR 149.000.- werden Sie glücklicher Besitzer.
Ansehen und Zugreifen!

Merkmale

vermietet
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.882,01 €/m²

Hausgeld

439 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

166.239 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.239 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Courtage 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ortsbeschreibung Langen...
... mit seiner Spitzenlage, mitten im Rhein-Main-Gebiet, der Top-Region Europas.

Langen bietet kurze Wege zu großen Nachbarn wie Frankfurt am Main (Autobahnanschlüsse A 5; A 661, Rhein-Main-Airport nähe), sie ist eine bürgenahe und freundliche Stadt. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz.

Hoher Wohn- und Freizeitwert sowie Gastlichkeit, Kunst und Kultur werden hier groß geschrieben. Hinzu kommen die Toleranz und die Weltoffenheit des Rhein-Main-Gebietes.

Langen hat ca. 40.000 Einwohner.

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Über den Anbieter

Fels Immobilien GmbH

Brunnengasse 7, 63128 Dietzenbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald FelsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26LUIUVMMFNM

Referenznummer: BF15215