Wohnung zum Kauf 309.000 € 4 Zimmer 120 m² Zur Malsch 4 Eiserfeld Siegen 57080

Wohnung zum Kauf
309000 €
2.575 €/m²
4 Zimmer • 120 m²

Wunderschönes ETW in einem zwei Parteien Haus mit traumhaftem Ausblick

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Zweifamilienhaus. Der Zustand des Objekte ist erstklassig.

Es handelt sich hier um zwei getrennte Eigentumswohnungen.

Die zukünftigen Eigentümer dieses wunderschöne Hauses, können sich über eine stil- und geschmackvolle Ausstattung freuen .
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und wäre ohne weitere Aufarbeitungen sofort beziehbar.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit Solar Technik .
Die bei Sonnenschein ?? das komplette Brauchwasser und Heizwasser übernimmt .
Diese Super Heizung ist erst 2 einhalb Jahre .

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1953
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

2.575 €/m²

Provision für Käufer

3,57 MwSt.
Die Provision wir fällig sollte es zu einem Beurkundeten Kaufvertrag kommen .

Geschätzte Gesamtkosten

346.296 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

37.296 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.085 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zur Malsch 4, Eiserfeld, Siegen (57080)

Die Lage des Hauses ist ausgesprochen attraktiv. Die Nähe zur HTS ist gegeben und gewährt somit eine schnelle Anbindung zur Autobahn.
Der Stadtteil Eiserfeld verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die neben Ärzten, Apotheken und Schulen sowohl fußläufig als auch mit dem Pkw gut zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind spontan und sehr flexibel durchführbar .
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin Herbst

Industriestrasse 13, 57234 Wilnsdorf

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Online-ID: 26LUVADT4V4P