Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 100 m² 511 m² Grundstück frei ab sofort Breternitz Kaulsdorf 07338

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
1.350 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 511 m² Grundstück • frei ab sofort

EFH mit Scheune in ruhiger Lage

Das um 1965 gebaute und in den letzten Jahren überwiegend modernisierte Wohnhaus mit Keller in Massivbauweise befindet sich in einem guten Zustand und sucht einen neuen Eigentümer. Mit wenigen Handgriffen kann man sofort einziehen und wohnen. Wer die Ruhe sucht und naturverbunden ist, wird hier fündig. Zum Wohnhaus gehörten eine Scheune sowie eine Garage und ein kleiner Garten.

Merkmale

frei ab sofort
511 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breternitz, Kaulsdorf (07338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breternitz, ein kleines Dorf der Gemeinde Kaulsdorf, liegt im Thüringer Wald, Luftlinie etwa 5 Km von der Kreisstadt Saalfeld/Saale entfernt. Aufgrund seiner Lage im Bereich der Saaleschleife liegt der Ort hochwassergeschützt. Durch eine Brücke ist Breternitz mit dem Nachbarort Fischersdorf auf der anderen Seite der Saale verbunden. Das Dorf liegt auch nur etwas über 1 km von der B 85 von Saalfeld in Richtung Kronach sowie an einem internationalen Bergwanderweg und Radwanderweg. Der Haltepunkt Breternitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Probstzella. Des Weiteren existiert ab Fischersdorf eine Busverbindung nach Saalfeld und Kaulsdorf.

Weitere Informationen

Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2020