Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 78 m² 500 m² Grundstück Biesenthal Biesenthal b Bernau b Berlin 16359

Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
5.103 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 500 m² Grundstück

ihr Bungalow auf eines der neuen Baugrundstücke in Biesenthal

Geborgen und individuell - Unser beliebter Bungalow mit 78 m².
Ein Komforthaus für die kleine Familie.

Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.

Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz oder der Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.

Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen.

Merkmale

500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Wir möchten das Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben.

Deshalb sichern wir Sie mit unserem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten und Unsicherheiten beim Hausbau ab.

Um diesen Anspruch zu erfüllen, setzen wir bei der Auswahl unserer Baustoffe konsequent auf deutsche Markenhersteller. Unabhängige Qualitätskontrollen während des Baus garantieren die bewährte Town & Country Bauweise.

Was bei Town Country Haus gibt es eine Vollausstattung? Na klar sehen Sie hier:

Baustelleneinrichtung, Baugrundgutachten, Bodenplatte mit Erd- und Entwässerungsarbeiten, Dach, Massiv gebautes Haus und nach Wunsch gedämmt, Putz und Spachtelarbeiten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fenster und Fenstertüren mit 3fach Schutzverglasung, Rollläden im gesamten Haus, vollausgestattetes Badezimmer inkl. bodengleicher Dusche, Gäste WC, Innentüren, Hauseingangstür, Bodeneinschubtreppe, Wohnraumlüftung, effiziente Elektroausstattung, Vorrüstung für E-Auto zzgl. Vorrüstung für Ihre Photovoltaikanlage und eine intelligente Grundrisslösung. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand mit einer garantierten Bauzeit. Alle Häuser bei uns sind Schlüsselfertig und haben einen Festpreis. Wählen Sie Ihr Traumhaus aus über 40 Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhäusern.

Freuen Sie sich auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept und profitieren Sie nachhaltig von der hohen Grundrissvariabilität.

Lassen Sie sich vor Ort in unserem Musterhaus direkt an der B109 in Wandlitz im OT Basdorf oder auch Online unverbindlich über Ihr Bauprojekt beraten.

Ich nehme mir gerne genügend Zeit für Sie, daher vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin mit:

Herr Robert Koch
Hauskaufberater (IHK) und Darlehensberater nach §34i Abs.1 S.1 GewO
Tel.: 0152-25817747
E-Mail: robert.koch@tc.de

Wichtiger Hinweis: Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Standardhauspreis der Region und dem Grundstückspreis. Hinzukommen Bau- und Erwerbsnebenkosten.

Mit Town & Country Haus sind Sie immer gut beraten!

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

5.102,56 €/m²

Provision für Käufer

auf den Grundstückskaufpreis wird eine Maklergebühr in Höhe 5,95% fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

446.039 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

48.039 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biesenthal, Biesenthal b Bernau b Berlin (16359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Über unsere Baugrundstücke in sehr ruhiger Lage in Biesenthal, aber dennoch mit gut gelegener Infrastruktur, geben wir Ihnen gerne Auskunft in einem persönlichen Beratungstermin.

Warum sollte Ihr Massives Stein auf Stein gebautes Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein?

Tausende erfüllte Wohnträume in 25 Jahren - mit dieser Erfahrung geben wir die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Gemütliche, praktische und geräumige Grundrisse sind nicht nur familienfreundlich, sondern Sie können selbst ihren eigenen Charme einbringen.

Abgerundet wird unser sicheres Bauen durch eine Bauzeitgarantie von 6 Monaten (je nach Ausstattung) sowie einer Festpreisgarantie von 18 Monaten, welche vor Preiserhöhungen in der Bauphase schützt.
Mit diesen Eckpfeilern kann eine passende und individuelle Finanzierung wunschgemäß erstellt werden.

Immer mehr Bauherren legen beim Bau Ihres Massivhauses nicht nur Wert auf eine energiesparende Bauweise. Das Haus soll auch möglichst umweltschonend und nachhaltig sein.

Wer nachhaltig bauen möchte, muss verschiedene Aspekte beachten. Nachhaltig gebaute Massivhäuser sind nicht nur energiesparend, sondern auch umweltschonend gebaut und es werden auch soziale Aspekte bei der Bauplanung berücksichtigt. Nachhaltig bauen beginnt mit den Baustoffen.

Nachhaltig bauen bedeutet für uns auch, sicher zu bauen. Es wäre nicht im Sinne der Nachhaltigkeit, wenn Bauherren durch den Hausbau in finanzielle Schwierigkeiten geraten und ihr Eigenheim dadurch verlieren. Aus diesem Grund hat Town & Country Haus ein umfangreiches Sicherheitspaket geschnürt, das im Kaufpreis eines jeden Hauses inklusive ist.

Mit Vertrauen stressfrei bauen...
Als erfahrener Town & Country Hausberater, freue ich mich Sie persönlich kennen zu lernen.
Sehen Sie sich auch unseren T&C Videolink zur Vollausstattung an.

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Über den Anbieter

LUKAS Massivhaus GmbH

Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26LVYF9Y3L44

Referenznummer: 2675 (1/2675)