Wohnen über den Dächern - Penthousewohnung mit Weitblick, Luxusausstattung und 2 Garagen
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und ein modernes, durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Über eine stilvolle Verbindung gelangt man auf die zweite Ebene, die als offene Galerie gestaltet ist und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeits- oder Ruhebereich. Das exklusive Luxusbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus, die jeweils für 14.900 € erworben werden können.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
- ruhige Wohnlage - offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - 2 Stockwerke - Galerie - hochwertige Einbauküche - Luxusbad - große Dachterrasse mit Weitblick - Gäste-WC - Kellerraum - 2 Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus und zum Keller (können jeweils für 14.900€ erworben werden) - Gasheizung 2018/2019 erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469900 €469.900 €
3.759,20 €/m²
Preis pro Stellplatz
14900 €14.900 €
Hausgeld
480 €480 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 14.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
519.569 €1
Kaufpreis
469.900 €
Kaufnebenkosten
49.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.049 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterweissach, Weissach im Tal (71554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und in die nahegelegene Stadt Backnang, deren Zentrum in rund zehn Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof in Backnang bietet sehr gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Von hier aus bestehen Verbindungen mit der S-Bahn und Regionalbahn unter anderem nach Stuttgart, Marbach am Neckar, Schwäbisch Hall und Nürnberg. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraße 14 (B14) gelangt man in etwa 30 Minuten nach Stuttgart. Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
