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allkauf haus Südwest
351.272 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  884 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
351272 €
2.582 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  884 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - flexibel geplant, nachhaltig gebaut in Rieden

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rieden bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das 884 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet ermöglicht Ihnen gleichzeitig viel Freiraum und Privatsphäre. Die Fertigung des Hauses wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Das KFW40-Energieeffizienzhaus garantiert Ihnen moderne, nachhaltige Technik und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 884 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik in Holzrahmenbauweise mit KFW40 Standard. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, modern ausgestattete Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausstattung wird durch umfangreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen ergänzt, damit Sie den Innenausbau flexibel und individuell gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
351272 €
2.581,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.401 €1
Kaufpreis
351.272 €
Notarkosten (1,5%)
5.269 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.564 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.756 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rieden (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rieden in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie naturnahe Erholungsgebiete. So genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und aktiver Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihren Traum vom eigenen Haus sorgenfrei realisieren können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis mit einzubeziehen. Dabei profitieren Sie von Kosteneinsparungen und flexibler Planung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlichem Ausbauberater. Sie genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, eine moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche zufriedene Kunden und ein Haus, das Ihre Vorstellungen perfekt umsetzt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26LX722DHYJZ
Referenznummer: MYK-25042026-CasaMia1.10
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