Ihr individuell geplantes Doppelhaus - Moderne Doppelhaushälfte in Niestetal mit KfW55-Standard
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niestetal bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Funktionalität. Das 470 m² große Grundstück erlaubt Ihnen, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau.
Das Projekt ist auf nachhaltige und energiesparende Bauweise ausgelegt und entspricht dem KfW55-Standard, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten profitieren. Die flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und mitzugestalten, während Sie von der Erfahrung und den professionellen Serviceleistungen von allkauf profitieren.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge, die Sie individuell wählen können. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein gesundes Raumklima. Außerdem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen. Die Planung ist flexibel und ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
266270 €266.270 €
2.029,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
297.077 €1
Kaufpreis
266.270 €
Kaufnebenkosten
30.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.994 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.976 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.506 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.331 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandershausen, Niestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Niestetal, einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und reichen von Naturerlebnissen im nahegelegenen Wald bis zu Sport- und Kulturangeboten in der Umgebung. Niestetal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis unterstützen zu lassen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
