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741.200 €
8 Zimmer  •  159 m²  •  563 m² Grundstück
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
741200 €
4.662 €/m²
8 Zimmer  •  159 m²  •  563 m² Grundstück

Moderne Stadtvilla mit Keller in ruhiger Lage

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3 Geschosse
  • 563 m² Grundstück
  • offene Küche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
741200 €
4.661,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
804.202 €1
Kaufpreis
741.200 €
Notarkosten (1,5%)
11.118 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.706 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MalstattSaarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Flair 134 Novo Das Flair 134 Novo steht für modernes Wohnen und höchste Wohnqualität. Dieses Einfamilienhaus kombiniert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien – die perfekte Wahl für Familien, die sich ein stilvolles und funktionales Zuhause wünschen.

Das Highlight des Flair 134 Novo ist die überdachte Terrasse. Sie fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein und schafft einen geschützten Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ob für gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Abende im Freien – diese Terrasse wertet Ihr Wohnerlebnis spürbar auf.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss bieten moderne Brüstungsgeländer nicht nur Sicherheit, sondern runden das elegante Design des Hauses ab.

Die Dacheindeckung in der Farbe Granit unterstreicht das robuste und elegante Erscheinungsbild. Ergänzt wird dies durch die nahtlos integrierte Indach-PV-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht – eine zukunftsorientierte Lösung, die Umweltbewusstsein und Ästhetik vereint.

Mit dem Flair 134 Novo gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus, das Ihre Wünsche übertrifft und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Schillerring 64, 67716 Heltersberg
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Partnerschaft
Herr Jonas BuschDein Kontakt
Online-ID: 26LXIIVJGENA
Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
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