Geeignet für Singles, Paare, Familien - 3-Zimmer-Wohnung in Werder
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Elbe bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, machen diese Wohnung sowohl für Singles und Paare, als auch für Familien besonders attraktiv. Eine helle geräumige Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Stellplätze für PKW können zusätzlich angemietet werden.
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Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Laminatboden Isolierverglasung Keller Gaszentralheizung Mediaanschluss auf Wunsch Denkmalschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
944 €
Kaltmiete
7,95 €/m²
649 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
175 €
Kaution
1947 €1.947 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Lage
Gartenstraße 27, Werder, Magdeburg (39114)
Werder ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von Magdeburg, der mit seiner ruhigen und grünen Lage zwischen Elbe und der Alten Elbe eine hohe Lebensqualität bietet.
Der historische Werderpark und die Nähe zur Elbe laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Der Stadtteil kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Werder bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv sind.
Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Berufspendler ideal macht.
Werder ist der perfekte Ort für alle, die in einem grünen, ruhigen Umfeld leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
