Bürofläche zur Miete 980 € 3 Zimmer 71,3 m² Bürofläche Fettenvorstadt Greifswald 17489

Bürofläche zur Miete
980 €
3 Zimmer • 71,3 m² Bürofläche

Zentrumsnah und kompakt - Büro / Praxis in Greifswald

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohn-/ Gewerbeeinheiten. Es wurde in massiver Bauweise (KfW-55-Effizienzbauweise, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, bedarfsgeführte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) errichtet und ist barrierefrei erreichbar.

Sie verfügt über drei Büros / Praxisräume, zwei WC´s und einen Flur. Von einem der Büro- / Praxisräume ist die zugehörige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung erreichbar. In einem der Räume sind Anschlüsse für eine mögliche Küche eingerichtet.

Die Zimmer und der Flur sind mit Linoleum ausgestattet; die WC´s sind gefliest.

Zur Gewerbeeinheit gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Objekt und ein Schuppen. Der gemeinschaftliche Fahrradraum kann mitgenutzt werden.

Merkmale

Bezug: 01.01.2027 - nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.120 €

Nettomiete

980 €

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

Mieterprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten brutto (inkl. ges. MwSt.)

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Fettenvorstadt, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fettenvorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch viele sanierte Altbauten und die vorrangige Bebauung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete 980,- €
BK 140,- €
Gesamt 1.120,- €
zzgl. PKW-Stellplatz 50,- € Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 71,25 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,80 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald