Individuell geplantes 4-Zimmer Fertighaus in Edenkoben - Flexibel, Nachhaltig, Zuverlässig
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Edenkoben bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche auf einem 519 m² großen Grundstück ein durchdachtes Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Heim genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Haus besticht durch seine moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Der offene Grundriss und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Durch die flexible Gestaltung können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gestalten Ihr Zuhause von Anfang bis Ende mit. Die Lage in Edenkoben im 1A-Gebiet garantiert eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Familie und Freizeit.
Merkmale
519 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Fertighaus ist hochwertig ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sind Teil des Ausstattungsumfangs.
Darüber hinaus erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Luftdichtigkeitsmessung sowie die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau. Persönliche Ausbauberater stehen Ihnen zur Seite und sorgen für eine professionelle Begleitung. Die Fertigstellungsgarantie stellt sicher, dass der Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
636503 €636.503 €
5.096,10 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
703.782 €1
Kaufpreis
636.503 €
Kaufnebenkosten
67.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.548 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.723 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.183 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edenkoben (67480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Haus befindet sich in Edenkoben im sehr gefragten 1A-Gebiet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der Pfälzer Weinlandschaft sind ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und planbar wird.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen und eine individuelle Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
