Haus 303m2 zum Kauf - Istria, Gracisce
Na prodaju je jedinstvena stancija smjestena u srcu netaknute prirode, okruzena sumom i vinogradima, s prekrasnim otvorenim pogledom na Gracisce i planinu Ucku. Zahvaljujuci zelenom pojasu i konfiguraciji terena, nekretnina jamci potpunu privatnost i mir, dok su svi kljucni sadrzaji udaljeni svega 2 minute voznje, a Istarski Y na 9 minuta.
Prostrani, u potpunosti ogradeni posjed povrsine 5.120 m2 osmisljen je za ugodan i kvalitetan zivot u skladu s prirodom. Uredena okucnica nudi vrt, dva plastenika, masline i razne vocke, a velik prostor pruza mogucnost dodatnih sadrzaja poput bazena, ljetne kuhinje ili zone za opustanje.
Kuca se prostire na tri etaze i osmisljena je kao nekretnina s mogucnoscu odvojenog stanovanja.
U podrumu se nalazi zaseban, potpuno ureden i namjesten stan neto povrsine 99 m2 s tri spavace sobe i kupaonicom, idealan za goste, obitelj ili turisticki najam.
Prizemlje i kat, ukupne neto povrsine 204 m2, cine prostran i svijetao glavni stambeni prostor. Prizemlje obuhvaca kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, tri spavace sobe, praonu, ostavu, terasu, kupaonicu i WC, dok se na katu nalaze spavace sobe, kupaonica i radna soba. Prostor je pripremljen za opremanje prema vlastitim zeljama i stilu. Velika terasa okrenuta prirodi daje dodatni sarm ovoj nekretnini.
Kuca je kvalitetno gradena i tehnicki izvrsno opremljena: 7 Mitsubishi inverter klima uredaja u svim prostorijama, 3 vanjske jedinice, instalacije za solarno grijanje , PVC stolarija s troslojnim staklom, podno grijanje u kupaonicama, vrhunska sanitarija Catalano, kvalitetan i skupi laminat te puno prozora sto daje svjetlosti nekretnini. Kuca je izvrsno izolirana, sto osigurava visoku energetsku ucinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Otvoren pogled na prirodu i zelenilo te puno sunca, osigurava mir i besprijekornu tisinu.
Ispred kuce nalazi se 360 m2 poplocanog parkiralista, kao i uredene terase i nogostupi oko kuce te put koji vodi do ulaza u stanciju sa kliznom kapijom.
Ova nekretnina predstavlja savrsen spoj luksuza, komfora i potpune privatnosti. Idealna je kao reprezentativan obiteljski dom, ali i kao investicija - uz dodatak bazena lako postaje ekskluzivna vila za odmor visoke kategorije. Rijetka prilika na trzistu Istre za one koji traze mir, prostor i pogled bez kompromisa.
Uporabna dozvola u izradi.
