Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

439000 €439.000 €

5.932 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²  •  Geschoss 1/3

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Mauritz, Münster (48155)

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DIE WOHNUNG In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnensemble aus dem Baujahr 1998, vereint diese Wohnung zeitlose Architektur mit einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und Klarheit der Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jeden Lebensbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Entspannen und Leben zu einer Einheit. Die großen Fensterflächen holen das Grün der Umgebung direkt in den Raum und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Umgeben von gewachsener Nachbarschaft und viel Grün entsteht hier ein echtes Rückzugsgefühl – ruhig, privat und dennoch mitten im Leben. Auch der separate Essbereich ist ein besonderes Merkmal dieser Wohnung: Lichtdurchflutet und angenehm proportioniert, wird er schnell zum Mittelpunkt für Gespräche, Gäste und gemeinsame Zeit. Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Architektur ist zeitlos, die Eigentümergemeinschaft gewachsen und angenehm ruhig. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. DIE LAGE Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Münster-Mauritz, einer Lage, die seit Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt zählt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus: ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld viel Grün und hoher Lebensqualität exzellenter Anbindung an die Innenstadt Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig, der Hauptbahnhof ist in ca. 14 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mauritz steht für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort und eine Lage, die langfristig stabil und wertbeständig ist.