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allkauf haus GmbH
372.028 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  731 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
372028 €
2.616 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  731 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dietzhölztal - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dietzhölztal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen 731 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz persönlich und einzigartig wird.

Das innovative Baukonzept erfüllt den KfW55 Energiestandard und sorgt so für ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise und der modernen Haustechnik, die wir Ihnen im Rahmen unseres Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte bereits inklusive anbieten. Bei diesem Paket übernimmt allkauf die Estricharbeiten sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau wie den Trockenbau selbst gestalten können - eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein flexibles Ausbauhaus, das kurze Bauzeiten, hohe Qualität und maximale Planungssicherheit verbindet.

Merkmale

  • 731 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein elegantes Raumgefühl.

Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Ausstattung umfasst zudem Sanitärobjekte, Steckdosen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Eine Luftdichtigkeitsmessung und das Bau-Sicherheitspaket garantieren Ihnen höchste Bauqualität und Sicherheit.

Die detaillierten Ausbauanleitungen und das persönliche Beratungsteam unterstützen Sie beim selbstbestimmten Ausbau Ihres Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
372028 €
2.615,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
415.071 €1
Kaufpreis
372.028 €
Notarkosten (1,5%)
5.580 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.322 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MandelnDietzhölztal (35716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dietzhölztal, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit naturnahen Erholungsgebieten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Region gut erreichbar, sodass Sie von einer ausgewogenen Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann, deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungspaket volle Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.

Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Im Paket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits enthalten, während Sie den Trockenbau übernehmen - so sparen Sie Kosten und genießen dennoch professionelle Unterstützung.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26LYT7BPNFM1
Referenznummer: 35716 Dietzhölztal KW1826 Home4
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