Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bielefeld-Senne
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 verbindet zeitlose Substanz mit gezielten Modernisierungen (Heizung aus dem Jahr 2014 und Großteil der Fenster aus dem Jahr 2013) - ideal für alle, die großzügigen Raum, Potenzial und klassisches Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Das Haus präsentiert sich auf circa 132 m² Wohnfläche, die durchdacht geschnitten ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ein harmonisches Raumgefühl schafft und zugleich praktischen Komfort bietet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie zwei zusätzliche Abstellräume bieten ideale Voraussetzungen für Ordnung und Alltagstauglichkeit. Auf Wunsch ließe sich dieser Bereich zu einem Gäste-Bad mit Dusche erweitern - perfekt für Besucher oder als flexible Ergänzung des Raumkonzepts.
Das Highlight des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche inkl. Elektro-Geräten. Durch die direkte Verbindung zur Terrasse und dem Garten entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen - ideal für gesellige Abende, Familienzeit und entspanntes Wohnen auf circa 331 m² Grundstücksfläche im Grünen.
Angrenzend befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen und seiner warmen Atmosphäre zum zentralen Mittelpunkt des Hauses wird. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Eleganz und ein Gefühl von Weite zu einem besonderen Wohnambiente.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als harmonisch gestalteter Privatbereich, der Raum für alle Lebensphasen bietet. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und angenehme Atmosphäre überzeugt - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag.
Ein weiteres Highlight ist das komfortable Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Dieser durchdachte Mix ermöglicht sowohl schnelle Morgenroutinen als auch entspannte Wellness-Momente.
Für Familien besonders attraktiv: Zwei helle Kinderzimmer, die flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Jugendzimmer genutzt werden können und genügend Platz für individuelle Entfaltung bieten.
Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein kleines, funktionales Arbeitszimmer - ideal als Homeoffice, Lernraum oder kreativer Rückzugsbereich.
Ein besonderes Plus ist der wohnlich ausgebaute Dachboden, der zwei zusätzliche Räume bietet. Sie gelten offiziell als Nutzfläche, eröffnen aber dennoch attraktive Optionen (evtl. genehmigungspflichtig) - ob für ein inspirierendes Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder ein Rückzugsort für Gäste. Vollständig ausgearbeitete und sorgfältig abgestimmte Entwurfs- bzw. Ausbaupläne einer erfahrenen Innenarchitektin liegen bereits vor.
Insgesamt vereinen diese beiden Geschosse Komfort, Struktur und vielseitige Raumoptionen, die perfekt auf den Alltag moderner Familien zugeschnitten sind.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum, Platz für Technik sowie vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss der Immobilie überzeugt durch seine praktische Zugänglichkeit: Neben dem Innenabgang verfügt der Keller über einen separaten Außenzugang über eine eigene Treppe - ideal, um Wege zu verkürzen und den Alltag erleichtert zu gestalten.
