Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 ? Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage
- Balkon zum Innenhof
- 2016 umfassend saniert
- helle Räume durch gute Fensterflächen
- Tageslichtbad mit Fenster
- inklusive Einbauküche
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss
- solide Hausgemeinschaft
- solide vermietet mit 7200 ? Jahresnettomiete
- und, und, und ...
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Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.159,42 €/m²
Hausgeld
248 €248 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Recklinghausen (45661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durch ihre Alltagstauglichkeit und gute Vermietbarkeit überzeugt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²
