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914 €
3 Zimmer  •  70,1 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
914 €
3 Zimmer  •  70,1 m²  •  1. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - moderner Neubau

Willkommen im Wildgarten!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 71m² zuzüglich einem Balkon mit 8,84m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum

Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme

Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.245 €
Nettokaltmiete
13,04 €/m²
914,39 €
Betriebskosten
239,17 €
Umsatzsteuer
113,18 €
Kaution
3.735,00 3mm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 914,39 EUR

Lage

address-icon
Lore Kutschera Weg 3Wien (1120)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Wohnungsnr.: 4

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Josef StrozerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LZKJAPLGW8
Referenznummer: 141/84534
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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