Crikvenica, Dramalj - Haus mit 7 Apartments im touristischen Betrieb
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Dramalj, nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses großzügige freistehende Apartmenthaus, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor an der Adria darstellt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen, während das Zentrum von Crikvenica nur wenige Autominuten entfernt ist, was ihre Attraktivität zusätzlich erhöht.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 350 m² sowie einen Garten von 313 m² und erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss - und umfasst insgesamt 6 Apartments und ein Nebengebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio-Apartment und eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie zwei Badezimmern. Beide Einheiten haben Zugang zu einem Außenwohnbereich, was sie ideal für Gäste macht, die Komfort und Privatsphäre suchen.
Im ersten Stock befinden sich drei modern eingerichtete Apartments, jeweils mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer sowie eigener Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Das zweite Obergeschoss besteht aus einer großen, komfortablen Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer - ideal für Eigennutzung oder luxuriöse Vermietung.
Alle Apartments sind klimatisiert und vollständig ausgestattet, und die Immobilie wird seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet. Das Objekt bietet Platz für bis zu 16 Erwachsene sowie zusätzliche Kapazität für Kinder.
Besonderen Wert bietet der gepflegte Außenbereich mit gemeinsamem Swimmingpool, Sonnenbereich, Lounge-Zone, Grillplatz und angenehmer Atmosphäre. Zudem stehen 5 Parkplätze sowie ein Nebengebäude für Eigentümer oder Personal zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über ein bereits etabliertes touristisches Geschäft und erzielt stabile saisonale Einnahmen, was eine sichere und zuverlässige Rendite gewährleistet. Zusätzlich besteht Potenzial zur Optimierung der Vermietung.
Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit - der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, während Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie.
Das Eigentum ist sauber und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Dokumente, was einen sicheren und schnellen Kauf ermöglicht.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein Apartmenthaus am Meer, eine Tourismusinvestition in Crikvenica/Dramalj, eine Immobilie mit Pool und Meerblick oder eine stabile Einnahmequelle durch touristische Vermietung an der Adria suchen.
Marko Kristo
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com
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