Kurzbeschreibung
Freiraum für Familie und Zukunft in Finowfurt
Objekt
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und stammt aus der Zeit um 1920. Es umfasst etwa 100 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Räume, und steht auf einem ca. 989 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und schafft zusätzlichen nutzbaren Raum. Das Gebäude erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und verfügt über ein klassisches Satteldach mit Dachpfannen. Im Inneren stehen ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurden im Jahr 2018 Modernisierungen durchgeführt. Es ist voll unterkellert und derzeit frei, sodass eine Nutzung unmittelbar möglich ist. Die Erschließung ist teilweise erfolgt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
989 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Keller
Garten
3 Stellplätze
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Der eigene Garten lädt zur individuellen Gestaltung und zur Nutzung im Alltag ein. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem Nebengelass, das sich flexibel nutzen lässt. Die vorhandene Veranda mit Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport, sowie eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
347.200 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
27.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finowfurt, Schorfheide (16244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Finowfurt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Gepflegte Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Finowfurt ist historisch eng mit der Luftfahrt verbunden. In der Nähe befindet sich das Gelände des ehemaligen Flugplatzes, auf dem heute das Luftfahrtmuseum Finowfurt ansässig ist und dem Ort eine besondere Identität verleiht. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage: Wälder, Wiesen und zahlreiche Gewässer bestimmen das Landschaftsbild. Der nahe Werbellinsee zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region und bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin ist schnell erreichbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B167 sowie die Autobahn A11 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Eine Bahnanbindung im nahen Umfeld sorgt zusätzlich für Flexibilität im Alltag, auch für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2018
