Seltene Gelegenheit: Haus mit riesigem Garten in Feldrandlage
Großzügig. Gewachsen. Mit Perspektive.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 vereint naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, familienfreundlichen Infrastruktur. Auf ca. 1.627 m² Grundstück genießen Sie freien Blick über angrenzende Felder , eine Kombination aus Ruhe, Weite und Alltagstauglichkeit. Ein Haus mit Geschichte, das über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert, modernisiert und instand gehalten wurde.
Erdgeschoss
Zugang über einen geschützten Windfang / Veranda, anschließend wenige Stufen ins Erdgeschoss. Herzstück ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer: . Großzügig geschnitten . Durch vorhandene Tür- und Fensteranordnung einfach in zwei Zimmer teilbar . Behaglicher Kachelofen als zusätzlicher Wärmespender Vom Flur erreichbar: . Separate Küche mit Blick ins Grüne . Modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche (2016) . Separates WC Dachgeschoss . Zimmer 1 mit angrenzender Kammer (Ankleide oder Stauraum) . Zimmer 2 mit eigenem Kachelofen . Weitere Kammer unter Dachschräge - nutzbar als kleines Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich: großzügiger Dachboden als Stauraum. Keller . Voll unterkellert . Waschmaschinenanschluss . Gasheizung (2014 erneuert) . Praktische Lagerflächen
? Fazit: Substanzerhalt und kontinuierliche Investitionen über Jahrzehnte.
Grundstück . Ca. 1.626 m² . Feldrandlage mit Weitblick . Nebengebäude & Garage . Brunnen + Stadtwasseranschluss . Viel Potenzial für Garten, Freizeit oder Erweiterungen
Ein Grundstück dieser Größe ist heute selten.
Merkmale
Bezug: sofort
1.627 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.919,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehr . Bushaltestelle "Langewahler Chaussee" ? direkt gegenüber (Buslinien 411, 413, 414 Richtung Stadtzentrum & Bahnhof) . Bahnhof Fürstenwalde (Spree) ? ca. 8-10 Minuten mit dem Auto . RE1 Richtung Berlin (ca. 35 Min. bis Ostbahnhof) . RB35 Richtung Bad Saarow & Frankfurt (Oder)
Einkauf . Kaufland Fürstenwalde ? ca. 6 Min. . Lidl (Dr.-Wilhelm-Külz-Straße) ? ca. 5-7 Min. . Aldi (Dr.-Wilhelm-Külz-Straße) ? ca. 5-7 Min. . Netto Marken-Discount ? ca. 5 Min. . Fürstengalerie Fürstenwalde ? ca. 8 Min. . RathausCenter Fürstenwalde ? ca. 8 Min. . Wochenmarkt am Marktplatz ? ca. 8-10 Min.
Alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Einkaufs- und Serviceangebote in kurzer Distanz erreichbar.
Bildung . Sigmund-Jähn-Grundschule ? ca. 7 Min. . Gerhard-Goßmann-Grundschule ? ca. 6 Min. . Juri-Gagarin-Oberschule ? ca. 7 Min. . Geschwister-Scholl-Gymnasium ? ca. 8 Min. . Katholisches Schulzentrum Bernhardinum ? ca. 9 Min. . Oberstufenzentrum Oder-Spree (Europaschule) ? ca. 10 Min.
Kindertagesstätten: . AWO Kita "Buratino" ? ca. 6 Min. . Kita "Arche" (Samariteranstalten) ? ca. 7 Min. . Kita "Parkspatzen" ? ca. 8 Min.
Gesundheit . Gesundheitszentrum Nord Fürstenwalde ? ca. 5 Min. . Märkische Ärzte - Hausarztpraxis ? ca. 6 Min. . Mehrere Apotheken im Stadtzentrum ? ca. 7-8 Min. . Helios Klinikum Bad Saarow ? ca. 15 Min.
Freizeit & Erholung . Freizeitbad "Schwapp" Fürstenwalde ? ca. 7 Min. . Sportanlagen & Vereine (u. a. Pneumant Sportplatz) ? ca. 8 Min. . Feld- und Radwege direkt vor der Haustür . Bad Saarow / Scharmützelsee ? ca. 15-20 Min.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
