Modernisiert und gepflegt - Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Carport, Nebengelass, Pool und Kamin
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Die angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Zepernick von Panketal und überzeugt mit ihrem Altbaucharme auf einem gewachsenen Grundstück. Mit rund 816 m² befindet es sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Panketal. Das Grundstück wurde liebevoll gestaltet und hat sich über die Jahre zu einer kleinen Oase entwickelt, die den Alltagsstress vergessen lässt.
Es ist komplett eingefriedet und hat eine eigene Zufahrt rechts vom Haus. Am Ende der Zufahrt befindet sich ein Doppelcarport mit massivem Nebengelass. Vor dem Carport gibt es ausreichend Parkfläche für Gäste sowie ein charmanter Vorgarten mit Beeten. Hinter dem Haus und dem Carport liegt die grüne Oase mit verschiedenen Highlights, Beeten und Sträuchern, einem Swimmingpool, einem Gartenhaus mit Terrasse und anliegenden Zierteich. Die bepflanzte Pergola ist im Sommer ein optisches Highlight und spendet angenehmen Schatten.
Im Haus angekommen, gelangt man über einen Windfang in den Flur. Rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Elektroverteilung, die 2006 im gesamten Haus erneuert wurde. Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen wurden im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und entsprechen dem aktuellen Standard.
Vom anliegenden Treppenhaus aus sind alle weiteren Räume erreichbar. Rechts unter der Treppe liegt eine praktische Abstellkammer und daneben das Duschbad mit bodentiefer Dusche, das 2021 vollständig saniert wurde. Geradezu befindet sich die Küche des Hauses. Die moderne Einbauküche mit allen Geräten und einer kleinen Essecke nutzt den Platz optimal aus.
Links vom Flur liegt das große Wohnzimmer, das Herz des Hauses. Um es zu vergrößern, wurde in der Vergangenheit eine Wand entfernt, wodurch Platz für einen Kaminofen entstand und ein hochwertiger Dielenboden durchgängig verlegt werden konnte. Das Highlight im Wohnzimmer ist jedoch die installierte Fußbodenheizung, die besonders in den kalten Monaten für hohen Wohnkomfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem zur Veranda, die als Ess- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Mit ihren großen Fensterflächen präsentiert sie sich lichtdurchflutet.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Rechts befindet sich ein kleines Gäste-WC, gegenüber und daneben die weiteren Zimmer des Hauses. Geradeaus betreten Sie ein Arbeitszimmer, das auch als kleines Kinderzimmer geeignet wäre. Links schließt sich das Hauptschlafzimmer an, das mit seiner angenehmen Größe und viel Stauraum überzeugt. Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer mit Zugang zum derzeit zweiten Arbeitsbereich direkt über der Veranda - ideal für Erwachsene, die Schlafen und Arbeiten in getrennten Bereichen unterbringen möchten.
Im Treppenflur befindet sich eine feste Leiter in den Dachboden, der einiges an Stauraum offenbart. Zudem ist dieser Bereich 2006 in der obersten Geschossdecke und an den nachträglich Dachschrägen gedämmt. Auch die Wetterseite (Süd-Westen) des Hauses wurde 2015 noch einmal gedämmt, verputzt und die Fassade Insgesamt neu gestrichen. Eine junge Gas-Brennwerttherme wurde 2021 neu eingebaut.
Besonders hervorzuheben sind die Fensterläden zur Straßenseite. Sie sind nicht nur Dekoration, sondern erfüllen tatsächlich eine Funktion. Mehr Altbaucharme ist kaum möglich.
Weitere Modernisierungs- und Ausstattungsdetails finden sich in der Ausstattungsbeschreibung.
