Dieses ca. 1959 erbaute und Mitte der 1960er Jahre erweiterte Einfamilienhaus bietet Platz für kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf das EG und OG, wobei das Haus aufgrund seiner vielen Zimmer größer wirkt. Das Badezimmer, sowie Waschküche und ein Kellerraum sind im UG.
Einige der Zimmer sind als, für die Bauzeit typisch, Durchgangszimmer angeordnet. Die sehr große Terrasse ist aus der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen.
Das ehemalige Stallgebäude bietet ihnen die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m² zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich das steile Gartengrundstück. Von hier haben Sie einen tollen Ausblick über Billigheim.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
517 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bidet
Balkon
Garten
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1959, Erweiterung ca. 1966
- Wohnfläche ca. 90m², Nutzfläche ca. 76 m²
- Grundstück: 517 m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und PVC
- Heizung: Elektronachtspeicheröfen, Öleinzelofen
- Fenster: Holzfenster, Einfachverglasung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.722,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billigheim (74842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Billigheim setzt sich aus den Ortsteilen Allfeld, Billigheim, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach zusammen. Das Wohnhaus befindet sich in Billigheim. Die Gemeinde Billigheim bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist direkt in Billigheim sowie im Nachbarort Sulzbach vorhanden.
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Billigheim. Weiterführende Schulen: Schefflenztalschule (Werkrealschule) mit den Standorten Billigheim, Schefflenz und Seckach sowie Realschule und Gymnasien in Mosbach
Entfernungen: nach Mosbach ca. 8 km, nach Buchen ca. 25 km, nach Neckarsulm ca. 23 km, nach Heilbronn ca. 28 km, nach Sinsheim ca. 37 km, nach Heidelberg ca. 55 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Über einen Randstreifen des Grundstücks erfolgt die Zufahrt für ein Nachbargrundstück. Dies ist im Grundbuch als Überfahrtsrecht bzw. Grunddienstbarkeit (Wege- und Überfahrtsrecht) eingetragen.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
