Individuelles Einfamilienhaus in Miltenberg - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Bauweise
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Miltenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Gestaltung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für viel Tageslicht. Das großzügige Grundstück mit 846 m² bietet zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Durch die individuelle Planung können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten und so ein echtes Unikat schaffen.
Merkmale
846 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Die Ausstattung umfasst hochwertige PVC-Bodenbeläge, die sich durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und Komfort auszeichnen - ideal für den täglichen Gebrauch und Allergikerfreundlich. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert eine hohe Energieeffizienz und somit geringe Betriebskosten. Das Badezimmer ist mit einem modernen Sanitärpaket inklusive Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Die bodentiefen Fenster verfügen über dreifache Verglasung und Aluminiumrollläden, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
564000 €564.000 €
3.866,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
595.020 €1
Kaufpreis
564.000 €
Kaufnebenkosten
31.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.460 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miltenberg (63897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Miltenberg, einer charmanten Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein großer Teil der Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so aktiv mitgestalten und Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
