Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1.100 €
110 m²
Direkte Citylage! Freie Lagerflächen mit ca. 110 qm im Erdgeschoss & Untergeschoss
Das Objekt liegt direkt in der Innenstadt von Rheinfelden in idealer Lage, zentraler geht es nicht!
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es handelt sich dabei um eine helle Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 34 qm sowie ein abgetrenntes Büro und im Untergeschoss um einen geräumigen Lagerraum mit ca. 66 qm, der teilweise unterteilt ist.
Die direkte Anlieferung mit dem LKW ist möglich, hierzu kann der Innenhof befahren werden.
Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz im Innenhof mitgemietet werden, dieser liegt bei 100 Euro monatlich.
Es bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
Keller
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.200 €
Lage
Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeflächen befinden sich in der allseits beliebten Stadt Rheinfelden direkt an der Schweizer Grenze. Es handelt sich um eine ideale Lage, zentral und hervorragend angebunden direkt in der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, mehrere Restaurants und Ärzte befinden sich in Laufweite.
Die knapp 33.000 Einwohner Stadt ist idyllisch am Rhein gelegen, der sie von ihrer gleichnamigen Nachbarstadt in der Schweiz trennt. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und wurde bekannt durch das erste Flusskraftwerk Europas, erbaut im Jahre 1898. Die Region ist geprägt vom deutsch-schweizerischen Austausch. Viele Berufspendler, vorrangig aus dem Dienstleistungssektor wohnen auf der deutschen Seite und profitieren gleichzeitig von höheren Löhnen in der Schweiz.
Rheinfelden verfügt über einen Bahnhof, der nur ca. 600 m zu Fuß entfernt ist. Nach Basel Bad sind es ca. 11 Minuten Fahrt, zum Basel SBB ca. 24 Minuten. Von hier haben Sie Anschluss in die Schweiz, nach Italien, nach Deutschland sowie die TGVs nach Frankreich. Vom Bahnhof Rheinfelden (Schweiz) bringt einen der Zug in knapp einer Stunde nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde in Basel und in einer Stunde in Zürich, Bern oder Freiburg. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Basel und Zürich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Handwerker oder Unternehmer.
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