Doppelhaushälfte zum Kauf

345000 €345.000 €

2.125 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  409 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Berliner Straße 16, Stockach (78333)

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Angeboten wird eine kleinere Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer in Stockach mit einer Gesamtwohnfläche von 113 m², und bietet eine Alternative zur Eigentumswohnung. Auch für Handwerker interessant. Das Grundstück hat eine Fläche von 409 m² und ist vollständig erschlossen. Mit Rasen- und Strauchpflanzung, sowie gepflastertem Hofbereich und Gartenmauer. Das 1960 in Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung erstellte 2-geschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über die nachstehend aufgeführten Attribute. offene Wohn-/Essküche - Solaranlage - Holzschopf - Gartenhäuschen - Garage + 1 KFZ-Abstellplatz - Schwedenofen im Wohnzimmer - große Südterrasse Beheizt wird das Haus mit einer in 2023 eingebauten Gas-Zentralheizung (inkl. neuem Brenner, Kessel, Leitungen). Die Heizkörper wurden ersetzt. Die ebenfalls in 2023 installierte Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasser Aufbereitung. In 2005 wurden die 2-fach verglasten Kunstoff-Isolierglasfenster und das Gäste-WC eingebaut, die Elektrik erneuert, tlw. die Rohrleitungen innen ersetzt und tlw. die Böden erneuert. Das Haus befindet sich in einem einfachen und guten Zustand, jedoch mit altersentsprechenden Renovierungsbedarf. Aufteilung UNTERGESCHOSS Flur - 2 Kellerräume - Heizungsraum mit einer Vaillant Gastherme, sowie Waschküche mit Waschmaschinenanschluss - Aussentreppe Aufteilung ERDGESCHOSS (offener Grundriss - siehe EG Fotos) Flur mit Gäste-WC und Holztreppe ins OG - offene Wohn-/Essküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) und Abgang in den Keller - Schwedenofen mit Außenkamin - Wohnzimmer mit ca. 33 m² Wfl. und Zugang zur großen Südterrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Aufteilung OBERGESCHOSS Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer bzw. Ankleide - Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster und integrierter Deckenbeleuchtung - Aufgang zum ausgebautem Dachgeschoss. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Flur sind gefliesst. DACHGESCHOSS Eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit Laminatfussboden und Holzdecken. Das Zimmer eignet sich für Hobby, Büro etc. Ein Energieausweis ist beantragt. Ein Exposè ist unter Dokumente als pdf-Datei zum Ausdrucken hinterlegt.

Eine Besichtigung kann mit uns vereinbart werden. Rufen Sie uns einfach an bzw. senden Sie uns das Kontaktformular von Immowelt zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilter Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und ohne Garantie auf eine aktuelle Verfügbarkeit.